佰利庄园
楼盘介绍:   项目位于阳东县报头村委会白沟环、牛头山、荒塘坑地,整个项目建设用地呈正方形态,西至40米福兴路,北至40米广雅路,东南两边规划有较宽阔的市政交通道路;该区域为阳东县城南新区范围内,周边规划有文体中心和商住中心,北距阳东县政府仅为5公里。项目选址用地为山地、旱地及水田地,呈南高北低走势,周边绿化配套齐全,绿树成荫,环境优美,历史上未发生过山洪,适宜作为项目的建设用地。该位置区位优势明显,供水、供电、通讯等于附近市政管网接入,当地建筑材料丰富,劳动力资源充足,建设条件优越。项目规划用地面积为77530m2,总建筑面积2402.3m2,建筑密度为27.9%,容积率为2.26,绿地率为30%;项目分二期建设,第一期建筑面积120507m2,建设内容包括30层楼4栋,25层楼1栋,8层楼1栋,3层低层住宅楼13栋;第二期建筑面积共121895.3m2,建设内容包括30层楼5栋,3层低层住宅楼29栋。项目总投资37401万元,其中环保投资910万元,占总投资的2.43%。      【项目概况】      该项目位于广东省内位置优越、交通便捷的阳东县南部。阳东县毗邻阳江市区,县城东城镇至阳江市区6公里,是联结珠三角与粤西的黄金通道,开阳高速公路、西部沿海高速公路、325国道贯穿全境,火车站和飞机场建在县内。地块距离阳东县政府直线距离2公里,周边一公里内配有医院、商业等必须生活设施,学校有报头小学、广雅学校、广雅中学等多个公立学校。东面是半山高尔夫庄园,给本小区提供高雅的运动设施以及优雅的景观资源,庄园北部是在建的广博园项目地块。在广东阳东经济开发区辐射范围之内,依山临海,享受附近多个旅游区的生态风光。项目占地面积大约8万平方米,建筑面积约24万平方米,其包含超过6万平方米的全人车分流阳光车库,容积率为2.26,这样低的容积率,让居住空间更宽敞舒适。佰利庄园为了营造健康、和谐的生活氛围,在规划上采取错位设计的手法,因而大部分住宅朝向为东南向或者南向,极目远眺景观视野宽阔,户户通风对流尽享阳光离子。      【建筑立面】      本项目外观使用浪漫优雅的西班牙式建筑风格,最大的特点是阳光和活力,采取质朴温暖的色彩,使建筑外立面色彩明快,既醒目又不过分张扬。且采用柔和的特殊涂料,不产生反射光,不会晃眼,给人以踏实的感觉。联排低层住宅的造型上不再是简单的复制,而是具备可识别性和整体的感官效果,我们使用模块的形式雕塑联排低层住宅,这样的设计对于过客是美景的享受,对于家人则是舒适的生活空间。西班牙风格不仅应用在低层住宅,高层中也着重突出整体的层次感和空间表情,通过空间层次的转变,打破传统立面的单一和代办,其节奏、比例、尺度符合数学美。另外,取材也是很朴实,精细化,从红陶筒瓦到手工抹灰墙,从弧形墙到一步阳台,还有铁艺、陶艺挂件等,以及对小拱券、文化石外墙、红色坡屋顶、圆弧掩口等符号的抽象化利用,都表达出西班牙风格的特征。整体给人一种温暖的人情味,使得业主进入小区后能得到完全的放松,营造回家的感觉。      【园林景观】      园林景观设计以意大利台阶式风格为主题,园林区域台阶绿道,犹如在小山坡散步悠然自得,绿化种植选择及园林水景经专业设计,搭配多种具有健康养生功能的植物,如琵琶树、香樟树、鸡骨草等,形成丰富且有益身心健康的景观环境,分多个组团园区,处处鸟语花香。小区内配套十分齐全,结合健康步道、游泳池、户外篮球尝养生泛会所等一系列康体设施,使小区内洋溢着积极向上的运动气息,充分体现幸福、健康的人居氛围。      【尊享服务】      物业服务:引进一级物业管理公司,为业主提供星级酒店服务管理。智能化的应用。
项目特色: 刚需房、豪华社区}
建筑类别: 三居室、四居室
装修状况: 毛坯
所属商圈: 阳东区
入住时间: 2015-09-01
物业公司: 广东碧桂园物业服务有限公司阳江分公司
开发商: 阳东县锦绣名城房地产开发有限公司
预售许可证: 东预许字【2014】第039号
售楼地址: 阳江市阳东县新华中路209号
物业地址: 阳东县报头村委会白沟环、牛头山、荒塘坑地
占地面积: 77530平方米平方米
建筑面积: 242402平方米平方米
开工时间: 2012-01-15
产权年限: 50
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